洛南县吊顶铝单板 现在徐州房价还很坚挺
如果推测的不错,今年就是拐点,前期房价在中介和开发商的联手炒作下出现了大幅度上涨,明显出现二手房倒挂,核心目的就是为了卖新房。一旦新房高于二手房,基本就会出现滞胀,贷款进入市场的都是有成本的,随着房产税立法推进,持有成本进一步升高,前期获利可能会进行抛售。
徐州五年房价涨幅全国亚军,傲视宁苏锡常,是什么拉动了徐州房价?徐州的房子近几年几乎翻一番了。原因不外乎有下面几种:
一、全国房地产市场总体较好。基本都上涨了不少。徐州作为淮海经济区中心城市,更是被外界所看好。
二、刚需的需要。年轻人结婚不动产已经作为了标配,无房者不被婚恋看好,更有甚者没房的连面都不见,这个因素无形中推动了房地产市场。
三、改善性住房需要。老城房子交通拥挤,户型不好,面积也不大,不少市民选择购置二套、三套住房,用于改善现阶段居住环境。
四、作为一种投资,用来抵抗通胀。现在物价涨幅很快,老百姓手中的余钱没有好的投资去向,股票、基金风险过大,银行存款利息又较低,思来想去还是把钱放房子里踏实,房子近十几年就没跌过,就算跌了手中至少还有个房子,总比在股市中被割强吧。
五、棚户区改造的刺激。棚户区改造拆迁了大批民房,很多居民选择了货币安置,自己拿赔偿款去市场购买心仪的房子,之前手中没多少钱,有了拆迁款,瞬间底气十足。
六、返乡置业。在一线城市打拼的年轻人,迫于北上广的房价,无力购买。而徐州既有大城市的潜力,房价对比一线城市又较低,那就再徐州买一套吧。
七、地铁开通的加成。徐州已经开通的地铁有1、2号线,马上开通3号线,在建4、5、6号线,远期规划还有7号线、S1、S2等11条线路。地铁的开通拉低了距离感,让郊区的房子也变得炙手可热。
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